fbpx

652 m² KONTOR

Med højloftet foyer

Et arkitekttegnet multibrugerhus med indbydende faciliteter og materialer i topkvalitet

  • Totalrenoveret i tidssvarende nordisk stil
  • Fælles personalerestaurant, loungeområder, terrasse og mødelokaler
  • Få minutters gang til Lyngby Station
  • Parkeringskælder med bad og omklædningsfaciliteter

523 m² KONTOR

I nordisk stil

Topmoderne flerbrugerhus i Kgs. Lyngbys internationale erhvervsområde.

  • Få minutters gang til Lyngby Station
  • Plads til ca. 30 medarbejdere
  • Totalrenoveres i tidssvarende nordisk stil
  • Lave driftsudgifter og fornuftig energimærkning
  • P-kælder, bad og omklædning
VELKOMMEN TIL:
Brüel & kjær vibroe, hitachi vantata,
Muninn, minuba, iff og cobham
SUSTAINABLE LAB ÅBNER PÅ
LYNGBY HOVEDGADE 94 ULTIMO 2022
LØSNINGER TIL EN GRØN FREMTID

MODERNE HOVED­KVARTER

Indgangsparti af aluminium, egetræslofter og svævende gangbroer.
Kontoret på Lyngby Hovedgade er et veldesignet visitkort af nordisk minimalisme. Her mødes egetræslister, stavparket og organisk buede vinduer i en særlig vægtløshed, der udfordrer perspektivet.

KLASSISK DESIGN

Design-æstetik i rolige, dybe toner er et hovedelement i domicilets interiør. Glasindfattede møderum, klassiske designermøbler og åbne arealer med plads til en kop kaffe mellem kolleger. De mange etager væver sig på tværs under hinanden og skaber en spændende dynamik til et levende kontor.

DEN FINE BALANCE

Åbne rum – til opgaver i nye omgivelser eller uformelle møder på vejen. Domicilet rummer både de små kontorer og de fællesarealer, der giver plads til hverdagens mange facetter. Fra alle 6 etager er der udsigt over de grønne områder mellem kvartererne og trafikkens puls mod indre by.

MODERNE HOVEDKVARTER

Kontorerne er veldesignede med nordisk kvalitet og minimalisme for øje med indgangsparti af aluminium, varme egetræslofter og svævende gangbroer.

KLASSISK DESIGN

Æstetisk indretning i varme, dybe toner samt et stilfuldt valg af møbler er et hovedelement i domicilets interior. Etagerne brydes af ”svævende”, lyse opholdszoner med højt til loftet.

DEN FINE BALANCE

Åbne rum – til opgaver i nye omgivelser.
Fra alle 6 etager er der overblik og udsigt over de grønne områder mellem kvartererne og trafikkens puls.

LEDIGE LEJEMÅL

Lejemål i nr. 94 Areal Årlig leje pr. m²
Stuen th. Udlejet
Stuen tv. Udlejet
1. sal th. Udlejet
1. sal mf. 652 m² 1.325
2. sal th. Udlejet
2. sal mf. Udlejet
3. sal th. Udlejet
3. sal mf. Udlejet
3. sal th. + mf. Udlejet
4. sal th. Udlejet
4. sal mf. Udlejet
5. sal th. Udlejet
5. sal mf. Udlejet
Lejemål i nr. 96 Areal Årlig leje pr. m²
1. sal mf. 523 m² 1.200

PLANTEGNINGER

Lyngby Hovedgade 96

Lyngby Hovedgade 96

Faciliteter

  • Stor kantine med frokostordning

  • Åbne storrumskontorer med møderum

  • Parkeringskælder i ejendommen

  • Højloftet foyer og loungeområder
  • Mødefaciliteter

  • Stavparket og buede glasfacader

  • Bad- og omklædningsfaciliteter i kælderen

  • Cykelparkering i kælder

INFORMATION

Areal: 644 - 3.421 m2
Opsigelse: Efter aftale
Benyttelse: Kontor
Fremlejeret: Kan aftales nærmere
Afståelsesret: Kan aftales nærmere
Energimærke: C
Overtages: Nyistandsat

ØKONOMI

Årlig leje: 1.275 kr./m2
Drift og varme pr. m²/år: 329 kr.
Forbrugsudgifter pr. m²/år: 58 kr.
Servicebidrag til fællesudg. pr. m2/år: 125 kr.
Eludgifter pr. m²/år: Afregnes direkte
Lejeregulering: min. 2,5 %

moderne kontorhus

Lyngby Port er et moderne kontorhus, oplagt til virksomheden, som ønsker fleksibilitet i arbejdsdagen og indflydelse på egen indretning. Dette fornemmes allerede ved ankomst til husets imødekommende loungeområde i stuen, hvorfra der også er adgang til de øvrige faciliteter.

Som led i en gennemgående renoveringsproces, er huset pt. godt på vej gennem en transformation med bl.a. helt ny personalerestaurant, mødefaciliteter og indbydende områder i lækker loungestil. Alt udføres i lækre kvalitetsmaterialer og omfatter bl.a. vægge i bejdset og mat eg, designmøbler og eksklusiv belysning. Synlige installationer, fritlagte spirorør og pudsede betonlofter giver en rå og skarp kontrast til det samlede indtryk.

internationalt erhvervsområde

Kgs. Lyngby er kraftcenter og regionalt knudepunkt for det nordlige København. Gennem de seneste år har området tiltrukket flere internationale og videnstunge virksomheder, og det er ingen tilfældighed, at bl.a Maersk, COWI, DTU,
Microsoft og NNE Pharmaplan (Novo) har valgt at placere sig her.

Den strategisk gode infrastruktur med kort afstand til motorvejsnettet, flere buslinjer, S-tog, og kommende Letbane, gør det nemt for medarbejdere, kunder og leverandører at ankomme, uanset hvor i landet man kommer fra.

Herudover byder Lyngby på et pulserende handelsliv med et væld af specialbutikker og caféer på Lyngby Hovedgade og i Lyngby Storcenter.

BOOK EN FREMVISNING

Oplev Lyngby Hovedgade på første hånd. Vores mæglere vil altid gerne vise dig rundt i dit næste kontor, så du kan se faciliteterne og mulighederne.

Bestil en personlig fremvisning af dit næste kontor.