LEJEMÅLET ER UDLEJET
2.962m2 KONTOR
MED HØJLOFTET FOYER
Flyt ind i en industriel 3-etagers domicil på Parallelvej, direkte ved Lyngby S-togstation, motorvejsnettet og Ulrikkenborg Plads.
Ankom til den store reception med glasfacader og gange, der åbner til grønne haver. Kontoret strækker sig fra stue til 2. sal i lyse storrumsarealer og mindre kontorer med udsigt.
Nyd frokosten sammen i kantinen eller de åbne gårdhaver.
LYS OG LUFT
Stort indgangsparti med højt til loftet, metalindfattet glas og plateauer.
Parallelvej 16 er en rødstensbygning med åbent forløb af lyse parketgange, mødelokaler og storrumsarealer af glasfacader med udsigt over trafikkens pulserende liv.
PLADS TIL INNOVATION
Kreative frirum, vekslende niveauer og vide storrumsarealer. De glasindfattede mødelokaler, trapper og facader er en del af husets industrielle æstetik. I denne del af Lyngbys stationskvarter er de moderne metalstrukturer og det nordiske design forenet i en tidløs ramme med fantastisk beliggenhed.
DE GRØNNE PAUSER
Fra den store reception ved hovedindgangen forbindes husets 3 etager med industrielle metaltrapper og elevator – og fra kantinen har du adgang til frokost i de grønne gårdhaver, midt i Lyngby.
FACILITETER
- Stor reception mod Lyngby Station
- Lyse parketgulve og lydisolerede ruder
- Åbne storrumskontorer med 20 mindre møderum samt tekøkkener
- Fælles kantine med frokostordning
- Grønne gårdhaver med spiseplads
- Tilknyttet ejendomsviceværter
- Mulighed for leje af p-plads
- Stor reception mod Lyngby Station
- Lyse parketgulve og lydisolerede ruder
- Åbne storrumskontorer med 20 mindre møderum, samt tekøkkener
- Fælles kantine med frokostordning
- Grønne gårdhaver med spiseplads
- Tilknyttet ejendomsviceværter
- Mulighed for leje af p-plads
ØKONOMI
| Årlig leje | 1.475 kr./m2 |
| Månedlig leje | 360.581 kr. |
| Momspligt | Ja |
| Depositum | 6 mdr. leje |
| Forbrugsudg. pr. m2 | 113 kr. |
| Driftsudg. pr. m2 | 406 kr. |
| Lejeregulering | 2.5 % |
| P-plads/md. | 1.075 kr. |
INFORMATION
| Areal | 2.972 m2 |
| Opsigelse | Min. 6 mdr. varsel |
| Benyttelse | Kontor |
| Overtagelese | Juni 2021 |
| Fremlejeret | Kan aftales nærmere |
| Afståelsesret | Kan aftales nærmere |
| Energimærke | C |
BOOK EN FREMVISNING
Oplev Parallelvej på første hånd. Vores mæglere vil altid gerne vise dig rundt i dit næste kontor, så du kan se faciliteterne og mulighederne.
Vi følger naturligvis altid myndighedernes anvisninger.
Bestil en personlig fremvisning af dit næste kontor.
